18 Rue Degauchy, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Degauchy, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Degauchy, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Degauchy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Degauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Degauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Degauchy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Degauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Degauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Degauchy dans son marché local
Prix du 18 Rue Degauchy par rapport à la voie
Sur Rue Degauchy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 18 Rue Degauchy se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Degauchy par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Degauchy se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Ault et 27.48 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Degauchy à Ault
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Degauchy est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
