4 Rue des Architectes, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Architectes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Architectes, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 695 mètres
Ventes au 4 Rue des Architectes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Architectes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Architectes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Architectes, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Architectes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Architectes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Architectes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Architectes par rapport à la voie
Sur Rue des Architectes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Rue des Architectes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Architectes par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Architectes se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Ault et 0.98 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Architectes à Ault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Architectes est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
