3 Rue des Bessaints, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bessaints, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bessaints, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bessaints
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bessaints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bessaints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bessaints, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bessaints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bessaints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bessaints dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bessaints par rapport à la voie
Sur Rue des Bessaints, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Rue des Bessaints se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bessaints par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bessaints se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Ault et 6.1 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 3 Rue des Bessaints à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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