4 Rue des Bessaints, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bessaints, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bessaints, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 795 mètres
Ventes au 4 Rue des Bessaints
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bessaints. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bessaints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bessaints, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bessaints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bessaints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bessaints dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bessaints par rapport à la voie
Sur Rue des Bessaints, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 4 Rue des Bessaints se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bessaints par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bessaints se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ault et 21.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 4 Rue des Bessaints à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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