11 Rue du Bois de Cise, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois de Cise, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°13 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Bois de Cise, 80460 Ault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois de Cise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois de Cise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois de Cise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bois de Cise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois de Cise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois de Cise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois de Cise dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois de Cise par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Cise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 11 Rue du Bois de Cise se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois de Cise par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bois de Cise se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Ault et 14.5 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Bois de Cise à Ault
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Bois de Cise est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 11 Rue du Bois de Cise à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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