32 Rue du Hamel, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Hamel, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Hamel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 32 Rue du Hamel se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hamel par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hamel se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Ault et -9.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 32 Rue du Hamel à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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