8 Rue du Hamel, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Hamel, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ault.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 697 mètres
Ventes au 8 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hamel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Rue du Hamel se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hamel par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hamel se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Ault et 6.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 8 Rue du Hamel à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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