16 Rue du Moulin, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Moulin, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 16 Rue du Moulin se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Moulin se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ault et 2.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Moulin à Ault
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Moulin est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
