21 Rue Ernest Jamart, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ernest Jamart, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ernest Jamart, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 821 mètres
Ventes au 21 Rue Ernest Jamart
Une vente a été recensée au 21 Rue Ernest Jamart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ernest Jamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ernest Jamart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Jamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Jamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ernest Jamart dans son marché local
Prix du 21 Rue Ernest Jamart par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Jamart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 21 Rue Ernest Jamart se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ernest Jamart par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ernest Jamart se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Ault et 50.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ernest Jamart à Ault
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ernest Jamart est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 21 Rue Ernest Jamart à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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