3 Rue Ernest Jamart, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Jamart, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ernest Jamart, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 744 mètres
Ventes au 3 Rue Ernest Jamart
Une vente a été recensée au 3 Rue Ernest Jamart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Jamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Jamart, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Jamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Jamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Jamart dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Jamart par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Jamart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Rue Ernest Jamart se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Jamart par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ernest Jamart se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Ault et 12.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ernest Jamart à Ault
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ernest Jamart est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
