1 Rue Giran, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Giran, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Giran, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Giran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Giran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Giran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Giran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Giran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Giran dans son marché local
Prix du 1 Rue Giran par rapport à la voie
Sur Rue Giran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Rue Giran se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Giran par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Giran se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Ault et 43.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 1 Rue Giran à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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