12 Rue Gros, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gros, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 12.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Gros, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gros, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gros dans son marché local
Prix du 12 Rue Gros par rapport à la voie
Sur Rue Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 12 Rue Gros se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gros par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gros se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Ault et 59.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
