6 Rue Gros, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gros, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gros, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 603 mètres
Ventes au 6 Rue Gros
Une vente a été recensée au 6 Rue Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gros, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gros dans son marché local
Prix du 6 Rue Gros par rapport à la voie
Sur Rue Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 6 Rue Gros se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gros par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gros se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Ault et 12.46 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gros à Ault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gros est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Gros
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 6 Rue Gros à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
