9 Rue Gros, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gros, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gros, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 615 mètres
Ventes au 9 Rue Gros
Une vente a été recensée au 9 Rue Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gros, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gros dans son marché local
Prix du 9 Rue Gros par rapport à la voie
Sur Rue Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 9 Rue Gros se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gros par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gros se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Ault et 7.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 9 Rue Gros à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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