1 Rue Hénin, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hénin, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Hénin, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hénin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hénin dans son marché local
Prix du 1 Rue Hénin par rapport à la voie
Sur Rue Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1 Rue Hénin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hénin par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hénin se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Ault et 40.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 1 Rue Hénin à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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