4 Rue Leon Blum, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Leon Blum, 80460 Ault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 Rue Leon Blum se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Blum par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leon Blum se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Ault et 20.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Leon Blum à Ault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Leon Blum est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
