13 bis Rue Quinquerue, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Quinquerue, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Quinquerue, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Quinquerue
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Quinquerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Quinquerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Quinquerue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Quinquerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Quinquerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Quinquerue dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Quinquerue par rapport à la voie
Sur Rue Quinquerue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 bis Rue Quinquerue se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Quinquerue par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Quinquerue se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Ault et 1.63 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Quinquerue à Ault
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Quinquerue est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 13 bis Rue Quinquerue à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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