9 Rue Quinquerue, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Quinquerue, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Quinquerue, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Quinquerue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Quinquerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Quinquerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Quinquerue, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Quinquerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Quinquerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Quinquerue dans son marché local
Prix du 9 Rue Quinquerue par rapport à la voie
Sur Rue Quinquerue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 Rue Quinquerue se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Quinquerue par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Quinquerue se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Ault et 1.78 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Quinquerue à Ault
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Quinquerue est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 9 Rue Quinquerue à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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