12 Ruelle Hénin, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Hénin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Ruelle Hénin, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Hénin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Hénin dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Hénin par rapport à la voie
Sur Ruelle Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Ruelle Hénin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Hénin par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Hénin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Ault et 55.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
