1 Ruellette Saint Pierre, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruellette Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 344 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruellette Saint Pierre, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 6 parkings - 589 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 518 mètres
Ventes au 1 Ruellette Saint Pierre
Une vente a été recensée au 1 Ruellette Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruellette Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruellette Saint Pierre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruellette Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruellette Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruellette Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Ruellette Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Ruellette Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 Ruellette Saint Pierre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruellette Saint Pierre par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruellette Saint Pierre se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Ault et 5.67 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruellette Saint Pierre à Ault
Le loyer moyen estimé au 1 Ruellette Saint Pierre est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
