2 Rue d’Albert, 80300 Aveluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Albert, 80300 Aveluy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Aveluy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveluy - Place Monument à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FRANCIS DUFLOT à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Albert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue d’Albert se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Albert par rapport à Aveluy et à Somme
À Aveluy, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Albert se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Aveluy et -3.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveluy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 2 Rue d’Albert à Aveluy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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