2 Rue Verdure, 80300 Aveluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdure, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Verdure, 80300 Aveluy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Aveluy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveluy - Place Monument à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FRANCIS DUFLOT à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verdure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdure dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdure par rapport à la voie
Sur Rue Verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Verdure se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdure par rapport à Aveluy et à Somme
À Aveluy, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verdure se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Aveluy et -7.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveluy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Rue Verdure à Aveluy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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