2 Rue Neuve, 80490 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Neuve, 80490 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bailleul.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Bellifontaine (Rd93) à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Bailleul et à Somme
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et -51.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 59.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 2 Rue Neuve à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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