2 Rue de Bailly, 80200 Barleux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bailly, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bailly, 80200 Barleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barleux.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barleux - Centre Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bailly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bailly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bailly par rapport à la voie
Sur Rue de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue de Bailly se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bailly par rapport à Barleux et à Somme
À Barleux, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bailly se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Barleux et -55.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barleux a baissé de 32.8 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2023 à 615 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 2 Rue de Bailly à Barleux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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