3 Rue des Magniers, 80600 Beauquesne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magniers, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Magniers, 80600 Beauquesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauquesne.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauquesne - Place Publique à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauquesne à 760 mètres
- - Ecole primaire LES CHARMILLES à 233 mètres
Ventes au 3 Rue des Magniers
Les 2 ventes au 3 Rue des Magniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magniers par rapport à la voie
Sur Rue des Magniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue des Magniers se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magniers par rapport à Beauquesne et à Somme
À Beauquesne, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magniers se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Beauquesne et 0.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauquesne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2022 à 1 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
