22 Chemin de Valencon, 80630 Beauval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Valencon, affiche un prix moyen de 1 580 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Valencon, 80630 Beauval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauval.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval - Saint Frères à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Ventes au 22 Chemin de Valencon
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Valencon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Valencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Valencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Valencon dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Valencon par rapport à la voie
Sur Chemin de Valencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 22 Chemin de Valencon se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Valencon par rapport à Beauval et à Somme
À Beauval, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Valencon se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Beauval et -13.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauval a augmenté de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 22 Chemin de Valencon à Beauval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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