2 Rue des Hocdées, 80630 Beauval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hocdées, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hocdées, 80630 Beauval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beauval.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval - Ecole Primaire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hocdées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hocdées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hocdées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hocdées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hocdées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hocdées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hocdées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hocdées par rapport à la voie
Sur Rue des Hocdées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue des Hocdées se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hocdées par rapport à Beauval et à Somme
À Beauval, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hocdées se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Beauval et -29.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauval a augmenté de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Rue des Hocdées à Beauval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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