Rue du Rosel, 80630 Beauval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 512 €
de 939 € à 2 029 €

Rue du Rosel, 80630 Beauval, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Rosel

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Prix Rue du Rosel dans son marché local

Prix Rue du Rosel par rapport à Beauval et à Somme

À Beauval, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rosel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Beauval et 17.6 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauval a augmenté de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rosel

Les ventes enregistrées Rue du Rosel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2025
250 000 €(1 453 €/m²)
Maison7 p•172 m²
16 Rue du Rosel, 80630 Beauval
25 mars 2025
250 000 €(1 453 €/m²)
Maison7 p•172 m²
16 Rue du Rosel, 80630 Beauval
14 mars 2025
341 300 €(975 €/m²)
Maison9 p•350 m²
9 Rue du Rosel, 80630 Beauval
14 mars 2025
341 300 €(975 €/m²)
Maison9 p•350 m²
9 Rue du Rosel, 80630 Beauval
5 mars 2021
179 000 €(1 053 €/m²)
Maison5 p•170 m²
7 Rue du Rosel, 80630 Beauval

Cadre de vie et proximité Rue du Rosel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauval - Rue De Créqui à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1251 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rosel

Rue du Rosel est située dans le quartier Beauval. Elle compte 1953 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au Rue du Rosel à Beauval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 780 € (5 %)

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