2 La Ruelle, 80870 Béhen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Ruelle, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Ruelle, 80870 Béhen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Béhen.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behen - Place Centre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ruelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Ruelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ruelle dans son marché local
Prix du 2 La Ruelle par rapport à la voie
Sur La Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 La Ruelle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ruelle par rapport à Béhen et à Somme
À Béhen, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruelle se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Béhen et -21.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhen a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 42.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 La Ruelle à Béhen, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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