34 Rue du Général Leclerc, 80370 Bernaville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 80370 Bernaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bernaville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 7720HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaville - Pharmacie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois L' Eau à 335 mètres
- - Ecole primaire à 395 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 34 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Bernaville et à Somme
À Bernaville, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Bernaville et 8.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernaville a augmenté de 54.61 % sur 1 an et augmenté de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 34 Rue du Général Leclerc à Bernaville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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