2 rue des Passiflores, 80260 Bertangles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Passiflores, 80260 Bertangles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bertangles.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Passiflores
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Passiflores. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 2 rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 rue des Passiflores se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Passiflores par rapport à Bertangles et à Somme
À Bertangles, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Passiflores se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bertangles et 26.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertangles a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2024 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 2 rue des Passiflores à Bertangles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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