2 Rue Verte, 80910 Bouchoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Verte, 80910 Bouchoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouchoir.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchoir - Ecole à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Ventes au 2 Rue Verte
Les 2 ventes au 2 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue Verte se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verte par rapport à Bouchoir et à Somme
À Bouchoir, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verte se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Bouchoir et -22.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchoir a augmenté de 65.92 % sur 1 an et augmenté de 104.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Rue Verte à Bouchoir, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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