8 bis Rue des Ecluses, 80440 Boves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue des Ecluses, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boves.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 159 mètres
- - Boves à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Amiens-Paraclet à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 462 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Ecluses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 bis Rue des Ecluses se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Ecluses par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ecluses se situe 10 % en dessous de la moyenne de Boves et 0.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 8 bis Rue des Ecluses à Boves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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