14 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaston Lecomte, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 28.67 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boves M. Barbier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Amiens-Paraclet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1053 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 1053 mètres
Ventes au 14 Rue Gaston Lecomte
Les 2 ventes au 14 Rue Gaston Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gaston Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gaston Lecomte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gaston Lecomte dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaston Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 14 Rue Gaston Lecomte se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaston Lecomte par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaston Lecomte se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Boves et 25.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 14 Rue Gaston Lecomte à Boves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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