29 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gaston Lecomte, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 32.23 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boves.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boves M. Barbier à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Amiens-Paraclet à 729 mètres
Ventes au 29 Rue Gaston Lecomte
Les 2 ventes au 29 Rue Gaston Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaston Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaston Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gaston Lecomte dans son marché local
Prix du 29 Rue Gaston Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 29 Rue Gaston Lecomte se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gaston Lecomte par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gaston Lecomte se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Boves et 28.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 29 Rue Gaston Lecomte à Boves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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