3 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Lecomte, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.vasseur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Amiens-Paraclet à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1030 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 1030 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Lecomte
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Lecomte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Lecomte dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Rue Gaston Lecomte se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Lecomte par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Lecomte se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Boves et 24.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 3 Rue Gaston Lecomte à Boves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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