32 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Lecomte, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boves M. Barbier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Amiens-Paraclet à 700 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1128 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Lecomte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Lecomte dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 32 Rue Gaston Lecomte se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Lecomte par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Lecomte se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Boves et -2.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 32 Rue Gaston Lecomte à Boves, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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