8 Rue Jean - Jacques Rousseau, 80340 Bray-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau, 80340 Bray-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bray-sur-Somme.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bray-Sur-Somme - Eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 343 mètres
Ventes au 8 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 8 Rue Jean - Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Bray-sur-Somme et à Somme
À Bray-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Somme et -9.05 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Somme a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 763 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
