2 Rue de Bas, 80132 Buigny-Saint-Maclou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bas, 80132 Buigny-Saint-Maclou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Buigny-Saint-Maclou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 685 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buigny-Saint-Maclou - Cantine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Rue de Bas se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bas par rapport à Buigny-Saint-Maclou et à Somme
À Buigny-Saint-Maclou, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bas se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Buigny-Saint-Maclou et 3.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buigny-Saint-Maclou a baissé de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 578 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 Rue de Bas à Buigny-Saint-Maclou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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