2 Rue Galet, 80132 Cahon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galet, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Galet, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cahon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galet dans son marché local
Prix du 2 Rue Galet par rapport à la voie
Sur Rue Galet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue Galet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galet par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Galet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Cahon et -11.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 76.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 2 Rue Galet à Cahon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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