7 Rue de Lihons, 80170 Caix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lihons, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Lihons, 80170 Caix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caix.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caix - Rue Maurice Seigneurgens Centre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lihons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lihons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lihons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lihons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lihons dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lihons par rapport à la voie
Sur Rue de Lihons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Rue de Lihons se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lihons par rapport à Caix et à Somme
À Caix, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lihons se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Caix et -10.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caix a augmenté de 21.24 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 7 Rue de Lihons à Caix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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