2 Rue des Canettes, 80170 Caix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canettes, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Canettes, 80170 Caix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caix - Centre à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canettes par rapport à la voie
Sur Rue des Canettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue des Canettes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canettes par rapport à Caix et à Somme
À Caix, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canettes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Caix et -17.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caix a augmenté de 21.24 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 2 Rue des Canettes à Caix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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