2 Rue du Val, 80170 Caix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Val, 80170 Caix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caix.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caix - Centre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue du Val se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Caix et à Somme
À Caix, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Caix et -17.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caix a augmenté de 21.24 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 Rue du Val à Caix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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