2 Ruelle Rouillard, 80170 Caix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Rouillard, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Rouillard, 80170 Caix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caix.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caix - Rue Maurice Seigneurgens Centre à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Rouillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Rouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Rouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Rouillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Rouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Rouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Rouillard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Rouillard par rapport à la voie
Sur Ruelle Rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Ruelle Rouillard se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Rouillard par rapport à Caix et à Somme
À Caix, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Rouillard se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Caix et -27.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caix a augmenté de 21.24 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Ruelle Rouillard à Caix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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