3 Impasse des Capucines, 80132 Cambron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Capucines, 80132 Cambron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambron.
- 872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambron-Eglise-53 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Impasse des Capucines se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à Cambron et à Somme
À Cambron, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Capucines se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Cambron et -4.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambron a augmenté de 79.18 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 3 Impasse des Capucines à Cambron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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