4 bis Avenue Gabrielle, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Gabrielle, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Camon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Camon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Gabrielle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 bis Avenue Gabrielle se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Gabrielle par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Gabrielle se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Camon et 18.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 4 bis Avenue Gabrielle à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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