2 Impasse de l'Abreuvoir, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Abreuvoir, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camon.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Camon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Abreuvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Impasse de l'Abreuvoir se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Abreuvoir se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Camon et -3.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Impasse de l'Abreuvoir à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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