2 Rue Jean Catelas, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Catelas, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Catelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Catelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Catelas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue Jean Catelas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Catelas par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Catelas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Camon et 46.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 2 Rue Jean Catelas à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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