2 Rue Marius Petit, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Petit, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marius Petit, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Camon.
1 niveau - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camon - Ecole Edmond Marquis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 164 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Petit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marius Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue Marius Petit se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Petit par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Petit se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Camon et 29.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 2 Rue Marius Petit à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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