25 Rue Marius Petit, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marius Petit, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Marius Petit, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Camon.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Camon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marius Petit
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marius Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marius Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marius Petit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marius Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marius Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marius Petit dans son marché local
Prix du 25 Rue Marius Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marius Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 25 Rue Marius Petit se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marius Petit par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marius Petit se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Camon et 1.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 25 Rue Marius Petit à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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